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海綿城市淘金 能者居之

瀏覽量: 日期:2020-04-10 返回列表-->

 海綿城市政策力度遠(yuǎn)超以往,市場(chǎng)規(guī)模巨大(接近10萬(wàn)億元)。習(xí)總書記提出構(gòu)建海綿城市之后、海綿城市進(jìn)入“確定試點(diǎn)城市階段”、已獲得實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。國(guó)家近期提出海綿城市75號(hào)文,政策力度遠(yuǎn)超原先計(jì)劃、并已上升至國(guó)家戰(zhàn)略。按照海綿城市建設(shè)導(dǎo)則,海綿城市每平方公里建設(shè)投資成本在1.5-1.9億元之間,全國(guó)657個(gè)城市如果都要在2020年完成任務(wù),整體投資接近10萬(wàn)億元;海綿城市項(xiàng)目進(jìn)展處于初級(jí)階段;項(xiàng)目?jī)A向于“集約化”、對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力要求提高。目前海綿城市項(xiàng)目進(jìn)展處在初級(jí)階段(大多數(shù)還處在項(xiàng)目規(guī)劃以及小尺度項(xiàng)目建設(shè)階段),國(guó)家支持PPP模式在海綿城市中的運(yùn)用。海綿城市建設(shè)資金來(lái)源尚處探索階段,需要?jiǎng)?chuàng)新建設(shè)運(yùn)營(yíng)機(jī)制。海綿城市整個(gè)建設(shè)板塊里較核心要點(diǎn)之一,是利用綠色生態(tài)手段替代傳統(tǒng)工藝來(lái)解決相關(guān)問(wèn)題。海綿城市項(xiàng)目模式未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)是從“碎片化”走向“集約化”,對(duì)企業(yè)綜合實(shí)力要求不斷提高,僅擅長(zhǎng)海綿城市產(chǎn)業(yè)鏈部分環(huán)節(jié)的企業(yè)在獲取海綿城市“打包”項(xiàng)目上存在挑戰(zhàn);技術(shù)、業(yè)績(jī)、資金運(yùn)作等方面具備綜合實(shí)力企業(yè)占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位。預(yù)計(jì)2016年1季度將成海綿城市項(xiàng)目落地黃金時(shí)段。針對(duì)海綿城市。

  公司需要擁有技術(shù)積淀,例如具備排水防澇業(yè)務(wù)技術(shù)、參與過(guò)住建部組織的技術(shù)工作、對(duì)每年海綿城市技術(shù)要點(diǎn)比較熟悉。此外企業(yè)需要對(duì)項(xiàng)目通盤資金運(yùn)作具備經(jīng)驗(yàn)、以利于PPP項(xiàng)目運(yùn)行。針對(duì)海綿城市,公司需要做兩大方面準(zhǔn)備:一是資金籌措,二是技術(shù)儲(chǔ)備。   (1)公司如果是上市公司則可以發(fā)布定增方案進(jìn)行募資;公司自身資產(chǎn)、以及資本運(yùn)作(集中資金、或采取低成本資金)也可用于海綿城市項(xiàng)目。   (2)從規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)鏈來(lái)看,公司需要在人力資源、技術(shù)細(xì)節(jié)、產(chǎn)品儲(chǔ)備實(shí)現(xiàn)明顯改善。如果公司不具備相關(guān)業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì),可以通過(guò)收購(gòu)擁有甲級(jí)資質(zhì)的設(shè)計(jì)院進(jìn)行外延式拓展,如缺乏道路業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)、則可并購(gòu)具備道路建設(shè)資質(zhì)公司來(lái)滿足海綿城市建設(shè)需求,為后續(xù)工作提供保障;綜合實(shí)力企業(yè)將有選擇性的展開(kāi)項(xiàng)目角逐,而非全盤接收。參與海綿城市建設(shè)主體的未來(lái)項(xiàng)目不會(huì)局限于示范城市;此外在示范城市中綜合實(shí)力企業(yè)也會(huì)進(jìn)行篩選。公司擅長(zhǎng)的業(yè)務(wù)領(lǐng)域、利潤(rùn)回報(bào)率相對(duì)較高、所在地政府支付能力較強(qiáng)等的項(xiàng)目更受歡迎;特別是流域治理方面,在整個(gè)濕地建設(shè)、生態(tài)建設(shè)上,綜合實(shí)力企業(yè)可能更有興趣,而像小區(qū)透水涂裝、綠地及道路建設(shè)等利潤(rùn)率低、業(yè)務(wù)不擅長(zhǎng)的領(lǐng)域,綜合實(shí)力企業(yè)的興趣可能較為薄弱。
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